Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 8, 2.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.905 kr/m².3.935.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredericiagade gns: 37.168 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden jul. 2021
531k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.861.163 kr.Markedet · 19921.398.670 kr.Markedet · 1993670.190 kr.Markedet · 1994530.990 kr.Markedet · 1995696.725 kr.Markedet · 19964.591.715 kr.Markedet · 1997648.150 kr.Markedet · 19981.984.760 kr.Markedet · 19991.182.330 kr.Markedet · 20001.507.420 kr.Markedet · 20011.149.705 kr.Markedet · 20021.345.600 kr.Markedet · 20031.922.410 kr.Markedet · 20042.056.680 kr.Markedet · 20052.583.320 kr.Markedet · 20062.795.165 kr.Markedet · 20073.827.855 kr.Markedet · 20083.048.335 kr.Markedet · 20091.896.165 kr.Markedet · 20102.509.660 kr.Markedet · 20112.059.580 kr.Markedet · 20122.583.030 kr.Markedet · 20131.715.785 kr.Markedet · 20141.998.390 kr.Markedet · 20151.826.855 kr.Markedet · 20162.416.715 kr.Markedet · 20172.327.830 kr.Markedet · 20181.870.210 kr.Markedet · 20192.166.010 kr.Markedet · 20203.429.105 kr.Markedet · 20212.381.625 kr.Markedet · 20224.137.285 kr.Markedet · 20233.490.730 kr.Markedet · 20242.900.000 kr.Markedet · 20252.614.205 kr.Markedet · 20263.947.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²342 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²181 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²274 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²573 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²944 m23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²605 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²86 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²765 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²230 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Koldinghave 11, 2. th
6000 Kolding		124 m²638 m19-11-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden