Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiagade 40A, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.098 kr/m².2.493.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 21.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden nov. 2017
289k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.341.000 kr.16. maj 20211.595.000 kr.30. jun. 20211.595.000 kr.31. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.235.875 kr.Markedet · 1992576.126 kr.Markedet · 1993471.410 kr.Markedet · 1994620.400 kr.Markedet · 1995473.008 kr.Markedet · 1996838.856 kr.Markedet · 1997702.838 kr.Markedet · 19984.719.458 kr.Markedet · 1999580.544 kr.Markedet · 2000773.526 kr.Markedet · 2001654.804 kr.Markedet · 2002890.274 kr.Markedet · 2003835.378 kr.Markedet · 2004978.352 kr.Markedet · 2005894.222 kr.Markedet · 20061.035.786 kr.Markedet · 20071.672.918 kr.Markedet · 20081.677.618 kr.Markedet · 2009835.566 kr.Markedet · 20101.429.458 kr.Markedet · 20112.288.054 kr.Markedet · 20121.738.624 kr.Markedet · 20131.967.796 kr.Markedet · 20141.615.296 kr.Markedet · 20151.969.394 kr.Markedet · 20161.821.250 kr.Markedet · 20172.447.854 kr.Markedet · 20182.228.176 kr.Markedet · 20191.790.230 kr.Markedet · 20202.394.556 kr.Markedet · 20212.805.242 kr.Markedet · 20224.066.440 kr.Markedet · 20232.668.284 kr.Markedet · 20242.899.900 kr.Markedet · 20252.507.920 kr.Markedet · 20261.911.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.341.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.341.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 9C, 1.
7100 Vejle		94 m²132 m20-03-20242.340.000 kr.24.894 kr./m²
Fredericiagade 28, 1.
7100 Vejle		116 m²43 m24-07-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fredericiagade 33, st.
7100 Vejle		70 m²22 m03-12-20233.050.000 kr.43.571 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
7100 Vejle		70 m²67 m30-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fredericiagade 9B, st.
7100 Vejle		118 m²130 m12-01-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Fredericiagade 40B, 1.
7100 Vejle		127 m²19 m22-06-20252.760.000 kr.21.732 kr./m²
Fredericiagade 22, 2.
7100 Vejle		50 m²67 m30-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Fredericiagade 33, 1.
7100 Vejle		143 m²22 m03-12-20233.050.000 kr.21.329 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. c
7100 Vejle		96 m²578 m22-01-20262.325.000 kr.24.219 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. c
7100 Vejle		96 m²578 m13-02-20252.562.500 kr.26.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden