Fredericiagade 24, 2. tv

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 16360 m²
Bebygget areal: 4392 m²
Erhvervsareal: 15391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².3.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.943.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20063.230.000 kr.
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	198 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	207 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	146 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	17 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	62 m	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	161 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	424 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	698 m	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	752 m	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	776 m	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu