Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredericiagade 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.828 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 17.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden nov. 2010
223k891k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20101.975.000 kr.I dag · vores estimat2.002.067 kr.Markedet · 1992384.000 kr.Markedet · 1993336.480 kr.Markedet · 1994471.456 kr.Markedet · 1995582.912 kr.Markedet · 1996700.128 kr.Markedet · 1997415.968 kr.Markedet · 1998955.968 kr.Markedet · 19991.560.672 kr.Markedet · 2000959.328 kr.Markedet · 2001917.856 kr.Markedet · 20022.151.552 kr.Markedet · 20032.261.952 kr.Markedet · 2004812.352 kr.Markedet · 20051.743.360 kr.Markedet · 20061.554.720 kr.Markedet · 20071.456.224 kr.Markedet · 20081.873.152 kr.Markedet · 20091.566.912 kr.Markedet · 20101.616.256 kr.Markedet · 20111.261.344 kr.Markedet · 20121.487.232 kr.Markedet · 20131.772.736 kr.Markedet · 20141.132.224 kr.Markedet · 20152.287.488 kr.Markedet · 20161.223.424 kr.Markedet · 20171.911.552 kr.Markedet · 20182.026.848 kr.Markedet · 20191.512.000 kr.Markedet · 20201.538.208 kr.Markedet · 20212.197.440 kr.Markedet · 20221.657.632 kr.Markedet · 20232.232.768 kr.Markedet · 20241.890.336 kr.Markedet · 20251.898.400 kr.Markedet · 20261.786.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²0 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²249 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²184 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²166 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²149 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²149 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²376 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5
8700 Horsens		96 m²468 m01-05-20262.595.000 kr.27.031 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 3. 4.
8700 Horsens		98 m²468 m09-06-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²76 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden