Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredericiagade 2, 3. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.170 kr/m².3.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 17.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,70 pct. siden jul. 2017
295k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.939.220 kr.Markedet · 1992508.000 kr.Markedet · 1993445.135 kr.Markedet · 1994623.697 kr.Markedet · 1995771.144 kr.Markedet · 1996926.211 kr.Markedet · 1997550.291 kr.Markedet · 19981.264.666 kr.Markedet · 19992.064.639 kr.Markedet · 20001.269.111 kr.Markedet · 20011.214.247 kr.Markedet · 20022.846.324 kr.Markedet · 20032.992.374 kr.Markedet · 20041.074.674 kr.Markedet · 20052.306.320 kr.Markedet · 20062.056.765 kr.Markedet · 20071.926.463 kr.Markedet · 20082.478.024 kr.Markedet · 20092.072.894 kr.Markedet · 20102.138.172 kr.Markedet · 20111.668.653 kr.Markedet · 20121.967.484 kr.Markedet · 20132.345.182 kr.Markedet · 20141.497.838 kr.Markedet · 20153.026.156 kr.Markedet · 20161.618.488 kr.Markedet · 20172.528.824 kr.Markedet · 20182.681.351 kr.Markedet · 20192.000.250 kr.Markedet · 20202.034.921 kr.Markedet · 20212.907.030 kr.Markedet · 20222.192.909 kr.Markedet · 20232.953.766 kr.Markedet · 20242.500.757 kr.Markedet · 20252.511.425 kr.Markedet · 20262.362.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²0 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Frydsvej 24, st.
8700 Horsens		129 m²528 m26-08-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2
8700 Horsens		126 m²681 m08-01-20253.445.000 kr.27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th
8700 Horsens		126 m²681 m12-10-20243.685.000 kr.29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2
8700 Horsens		125 m²683 m21-08-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2
8700 Horsens		125 m²683 m04-04-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2
8700 Horsens		125 m²713 m11-04-20243.975.000 kr.31.800 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1
8700 Horsens		120 m²455 m23-06-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²496 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²496 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden