Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fredericiagade 15

Villa · 110 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².2.109.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 12.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.740.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jun. 2011
425k783k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.740.603 kr.Markedet · 1992472.340 kr.Markedet · 1993481.580 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995549.120 kr.Markedet · 1996570.020 kr.Markedet · 1997623.590 kr.Markedet · 1998555.170 kr.Markedet · 1999744.370 kr.Markedet · 2000660.220 kr.Markedet · 2001673.860 kr.Markedet · 2002633.270 kr.Markedet · 2003747.340 kr.Markedet · 2004734.470 kr.Markedet · 2005855.360 kr.Markedet · 2006862.290 kr.Markedet · 20071.152.800 kr.Markedet · 20081.143.010 kr.Markedet · 20091.111.990 kr.Markedet · 20101.056.660 kr.Markedet · 2011962.500 kr.Markedet · 20121.111.110 kr.Markedet · 2013996.050 kr.Markedet · 20141.032.350 kr.Markedet · 20151.132.340 kr.Markedet · 20161.065.680 kr.Markedet · 2017954.360 kr.Markedet · 20181.035.540 kr.Markedet · 20191.150.820 kr.Markedet · 20201.444.300 kr.Markedet · 20211.550.780 kr.Markedet · 20221.620.520 kr.Markedet · 20231.549.790 kr.Markedet · 20241.712.480 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.556.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²192 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²221 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Sundevedsgade 36
7500 Holstebro		110 m²243 m15-11-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²201 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Langelinie 4
7500 Holstebro		111 m²585 m20-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²558 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²159 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Bjarkesvej 25
7500 Holstebro		112 m²733 m06-04-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²748 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²253 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden