Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Fredensvej 42

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.696 kr/m².1.217.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,46 pct. siden dec. 1996
80k1,4M2,7M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1996515.000 kr.I dag · vores estimat1.217.762 kr.Markedet · 1992332.465 kr.Markedet · 1993407.675 kr.Markedet · 1994562.810 kr.Markedet · 1995276.690 kr.Markedet · 1996441.600 kr.Markedet · 1997491.625 kr.Markedet · 1998630.430 kr.Markedet · 199980.155 kr.Markedet · 2000365.125 kr.Markedet · 2001849.505 kr.Markedet · 2002737.725 kr.Markedet · 2003748.880 kr.Markedet · 2004543.720 kr.Markedet · 2005724.615 kr.Markedet · 2006854.335 kr.Markedet · 2007587.305 kr.Markedet · 2008979.110 kr.Markedet · 20091.120.675 kr.Markedet · 2010511.865 kr.Markedet · 2011588.915 kr.Markedet · 2012107.870 kr.Markedet · 2013624.565 kr.Markedet · 2014777.170 kr.Markedet · 2015304.060 kr.Markedet · 2016760.610 kr.Markedet · 2017778.205 kr.Markedet · 20181.110.095 kr.Markedet · 20191.126.195 kr.Markedet · 2020907.120 kr.Markedet · 20211.009.470 kr.Markedet · 20221.266.955 kr.Markedet · 2023835.705 kr.Markedet · 20241.164.605 kr.Markedet · 2025821.100 kr.Markedet · 20261.200.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²152 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 2
5900 Rudkøbing		110 m²177 m08-05-2026637.500 kr.5.795 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²395 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²590 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²605 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²254 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²79 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²60 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²471 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²419 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden