Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 24

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.359.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden nov. 2023
193k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.388.142 kr.Markedet · 1992776.594 kr.Markedet · 1993568.750 kr.Markedet · 1994411.138 kr.Markedet · 1995519.974 kr.Markedet · 1996550.914 kr.Markedet · 1997614.978 kr.Markedet · 1998649.012 kr.Markedet · 1999746.018 kr.Markedet · 2000971.516 kr.Markedet · 2001677.586 kr.Markedet · 2002884.702 kr.Markedet · 20031.046.500 kr.Markedet · 2004455.000 kr.Markedet · 2005864.318 kr.Markedet · 2006842.660 kr.Markedet · 20071.300.026 kr.Markedet · 20081.328.782 kr.Markedet · 2009940.576 kr.Markedet · 2010660.296 kr.Markedet · 20111.642.914 kr.Markedet · 2012823.004 kr.Markedet · 20131.083.446 kr.Markedet · 20141.081.808 kr.Markedet · 20151.064.154 kr.Markedet · 2016905.268 kr.Markedet · 2017827.190 kr.Markedet · 20181.381.562 kr.Markedet · 20191.401.218 kr.Markedet · 20201.416.142 kr.Markedet · 20211.134.952 kr.Markedet · 20221.213.394 kr.Markedet · 20231.550.094 kr.Markedet · 20241.232.322 kr.Markedet · 20251.386.658 kr.Markedet · 20261.508.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²84 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²56 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²61 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²46 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²165 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²106 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²56 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²233 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²390 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²558 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden