Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fredensvej 22

Fritidshus · 59 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².1.062.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden jun. 2020
84k621k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2020895.000 kr.I dag · vores estimat1.031.995 kr.Markedet · 1992277.241 kr.Markedet · 1993329.279 kr.Markedet · 1994108.265 kr.Markedet · 1995211.220 kr.Markedet · 1996290.575 kr.Markedet · 1997396.303 kr.Markedet · 1998248.980 kr.Markedet · 1999234.761 kr.Markedet · 20002.230.790 kr.Markedet · 2001320.842 kr.Markedet · 2002514.775 kr.Markedet · 2003555.308 kr.Markedet · 2004225.675 kr.Markedet · 2005559.792 kr.Markedet · 20061.018.517 kr.Markedet · 20071.188.673 kr.Markedet · 2008549.290 kr.Markedet · 2009280.250 kr.Markedet · 20101.169.439 kr.Markedet · 2011564.630 kr.Markedet · 2012101.598 kr.Markedet · 2013333.173 kr.Markedet · 2014769.537 kr.Markedet · 2015617.199 kr.Markedet · 2016306.800 kr.Markedet · 2017184.080 kr.Markedet · 2018701.864 kr.Markedet · 2019782.517 kr.Markedet · 2020680.742 kr.Markedet · 20211.052.678 kr.Markedet · 2022670.476 kr.Markedet · 2023902.523 kr.Markedet · 20241.131.207 kr.Markedet · 2025892.493 kr.Markedet · 20261.332.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flidsagervej 1
4654 Faxe Ladeplads		52 m²715 m08-10-2024745.000 kr.14.327 kr./m²
Vibevænget 9
4654 Faxe Ladeplads		50 m²674 m27-12-2023900.000 kr.18.000 kr./m²
Engsvinget 2
4654 Faxe Ladeplads		57 m²1,9 km29-09-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²
Frederiksvej 9
4654 Faxe Ladeplads		45 m²475 m17-03-20251.185.000 kr.26.333 kr./m²
Ingridsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		58 m²2,4 km30-04-2025912.000 kr.15.724 kr./m²
Skovbrynet 8
4654 Faxe Ladeplads		64 m²2,1 km20-11-2023850.000 kr.13.281 kr./m²
Dorthesvej 1
4654 Faxe Ladeplads		55 m²2,4 km09-07-20251.100.000 kr.20.000 kr./m²
Jens Munks Vej 19
4654 Faxe Ladeplads		63 m²2,4 km15-07-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Ved Krogen 10
4654 Faxe Ladeplads		60 m²2,8 km25-04-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²2,1 km08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden