Fredenslundvej 17

Villa · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 9.988 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering1.678.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	202 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	126 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	47 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	34 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	99 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	93 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	344 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	131 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	504 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	197 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu