Fredensgade 6, 7600 Struer — Villa · 135 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.262 kr/m².1.222.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.709.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1990jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	114 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	299 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	525 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	577 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	469 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	840 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	370 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	544 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	355 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	1,0 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu