Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fredensgade 27

Rækkehus · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².2.014.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 15.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,74 pct. siden jan. 1992
459k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1992459.000 kr.I dag · vores estimat1.830.208 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993611.592 kr.Markedet · 1994717.808 kr.Markedet · 1995697.000 kr.Markedet · 1996945.608 kr.Markedet · 1997744.736 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.307.912 kr.Markedet · 2000997.832 kr.Markedet · 20011.156.816 kr.Markedet · 20021.382.848 kr.Markedet · 20031.301.928 kr.Markedet · 20041.127.712 kr.Markedet · 20051.124.856 kr.Markedet · 20061.704.080 kr.Markedet · 20071.787.176 kr.Markedet · 20081.809.616 kr.Markedet · 20092.010.624 kr.Markedet · 20101.767.320 kr.Markedet · 20111.618.400 kr.Markedet · 20121.561.960 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.709.928 kr.Markedet · 20151.854.496 kr.Markedet · 20161.958.400 kr.Markedet · 20171.857.080 kr.Markedet · 20182.068.288 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.380.136 kr.Markedet · 20212.696.608 kr.Markedet · 20222.505.256 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.132.888 kr.Markedet · 20252.292.824 kr.Markedet · 20262.142.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1992 · Alm. Salg
459.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Solgt, familiehandel459.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²109 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²667 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²656 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,1 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²1,4 km06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²1,1 km23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,1 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²639 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²1,2 km17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²1,1 km30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden