Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Fredensgade 13, Gelsted

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 200 m².1.798.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden aug. 2020
166k750k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20201.435.000 kr.I dag · vores estimat1.351.309 kr.Markedet · 1992763.600 kr.Markedet · 1993772.000 kr.Markedet · 19941.475.200 kr.Markedet · 1995491.600 kr.Markedet · 1996700.000 kr.Markedet · 19971.914.800 kr.Markedet · 1998599.200 kr.Markedet · 1999847.600 kr.Markedet · 20001.223.000 kr.Markedet · 2001892.400 kr.Markedet · 20021.009.600 kr.Markedet · 20031.304.400 kr.Markedet · 2004653.800 kr.Markedet · 20051.214.000 kr.Markedet · 2006929.600 kr.Markedet · 20071.363.600 kr.Markedet · 20082.333.400 kr.Markedet · 20091.894.000 kr.Markedet · 20101.368.400 kr.Markedet · 20111.804.400 kr.Markedet · 2012940.000 kr.Markedet · 2013829.200 kr.Markedet · 20141.167.400 kr.Markedet · 20151.138.200 kr.Markedet · 2016724.200 kr.Markedet · 20171.410.600 kr.Markedet · 20181.661.600 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.352.000 kr.Markedet · 20211.752.600 kr.Markedet · 20221.468.600 kr.Markedet · 20231.160.800 kr.Markedet · 20242.105.200 kr.Markedet · 20251.756.400 kr.Markedet · 20261.976.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2020 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²161 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²194 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²337 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²324 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²251 m25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,0 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²818 m06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²154 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²246 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²442 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden