Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Fredensdal 37

Landejendom · 260 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 20.001 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.570 kr/m².5.863.872 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensdal gns: 9.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 53.207 kr/m²-83,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.748.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,53 pct. siden maj 2023
159k9,0M17,9M26,7M35,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat4.748.335 kr.Markedet · 1992789.100 kr.Markedet · 19931.300.000 kr.Markedet · 19941.175.460 kr.Markedet · 1995986.700 kr.Markedet · 19964.394.260 kr.Markedet · 1997851.500 kr.Markedet · 19981.118.780 kr.Markedet · 19994.500.080 kr.Markedet · 200013.912.860 kr.Markedet · 20013.914.040 kr.Markedet · 2002670.020 kr.Markedet · 2003396.500 kr.Markedet · 2004357.500 kr.Markedet · 20054.062.500 kr.Markedet · 20063.973.320 kr.Markedet · 20073.131.440 kr.Markedet · 20083.962.660 kr.Markedet · 20091.301.820 kr.Markedet · 20102.162.160 kr.Markedet · 20112.119.520 kr.Markedet · 20122.600.000 kr.Markedet · 20133.799.120 kr.Markedet · 2014159.120 kr.Markedet · 2015436.800 kr.Markedet · 20162.386.540 kr.Markedet · 20175.445.960 kr.Markedet · 20183.724.240 kr.Markedet · 2019345.020 kr.Markedet · 20201.007.500 kr.Markedet · 20216.369.480 kr.Markedet · 20224.506.840 kr.Markedet · 20231.795.040 kr.Markedet · 20243.245.580 kr.Markedet · 20253.926.260 kr.Markedet · 202635.591.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²231 m10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²701 m23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²3,1 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²3,8 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,4 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²4,6 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²4,8 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²5,7 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,0 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²5,9 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden