Frede Juels Vej 245, Sønderby

Fritidshus · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 80 m².2.002.480 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.087.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.369.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.369.000 kr.
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 238, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	37 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Frede Juels Vej 262, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	65 m	17-06-2025	2.005.000 kr.	25.062 kr./m²
Frede Juels Vej 258, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	106 m	22-03-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Frede Juels Vej 321, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	139 m	28-04-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Frede Juels Vej 310, Sønderby 7130 Juelsminde	80 m²	163 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Frede Juels Vej 214, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	166 m	30-03-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Frede Juels Vej 207, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	261 m	28-03-2024	1.833.000 kr.	21.565 kr./m²
Frede Juels Vej 218, Sønderby 7130 Juelsminde	71 m²	259 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Frede Juels Vej 273, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	182 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Frede Juels Vej 295, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	95 m	18-09-2024	1.079.500 kr.	15.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu