Fraugde-Kærby-Vej 207, Fraugdekærby

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FraugdekærbyMedian pris/m² for villa i Fraugdekærby (5220, sidste 24 mdr.): 16.290 kr/m² × 117 m².1.905.930 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.882.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,18 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg774.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fraugde-Kærby-Vej 217, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	110 m²	145 m	25-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 106, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	117 m²	748 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 110, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	145 m²	505 m	21-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 170, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	189 m²	144 m	02-12-2025	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	202 m²	104 m	01-06-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Nyborgvej 689, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	124 m²	1,5 km	07-10-2025	2.020.000 kr.	16.290 kr./m²
Østparken 74, Fraugde 5220 Odense SØ	112 m²	1,8 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde 5220 Odense SØ	113 m²	1,9 km	06-02-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg 5220 Odense SØ	116 m²	2,1 km	18-01-2026	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg 5220 Odense SØ	123 m²	1,9 km	12-01-2026	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu