Frankrigsvej 3

Villa · 232 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.005 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.756 kr/m².3.936.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+28,20 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering5.048.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,30 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011774.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	59 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	133 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	976 m	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	283 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	1,2 km	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	942 m	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	179 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	113 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	1,3 km	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	214 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu