Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frankerupvej 88, Frankerup

Villa · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.451 kr/m².1.995.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.082.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,30 pct. siden dec. 2018
319k637k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018445.000 kr.I dag · vores estimat1.082.702 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993401.025 kr.Markedet · 1994425.775 kr.Markedet · 1995358.725 kr.Markedet · 1996411.300 kr.Markedet · 1997548.700 kr.Markedet · 1998515.100 kr.Markedet · 1999373.500 kr.Markedet · 2000518.775 kr.Markedet · 2001657.900 kr.Markedet · 2002616.950 kr.Markedet · 2003608.100 kr.Markedet · 2004721.950 kr.Markedet · 2005729.675 kr.Markedet · 2006985.950 kr.Markedet · 2007957.750 kr.Markedet · 20081.140.225 kr.Markedet · 2009987.000 kr.Markedet · 2010833.325 kr.Markedet · 2011884.250 kr.Markedet · 2012559.500 kr.Markedet · 2013849.975 kr.Markedet · 2014848.550 kr.Markedet · 2015856.950 kr.Markedet · 2016913.950 kr.Markedet · 2017839.700 kr.Markedet · 2018888.750 kr.Markedet · 2019941.625 kr.Markedet · 20201.022.250 kr.Markedet · 20211.092.000 kr.Markedet · 20221.305.600 kr.Markedet · 20231.125.000 kr.Markedet · 20241.177.050 kr.Markedet · 20251.178.250 kr.Markedet · 20261.266.225 kr.Markedet · 20271.593.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup
4200 Slagelse		99 m²5,5 km29-09-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge
4200 Slagelse		106 m²5,1 km29-06-20251.207.000 kr.11.387 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg
4200 Slagelse		141 m²1,9 km27-05-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev
4200 Slagelse		110 m²5,8 km04-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg
4200 Slagelse		148 m²2,0 km29-12-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark
4200 Slagelse		113 m²6,2 km01-12-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15
4200 Slagelse		120 m²5,8 km26-03-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²10,6 km18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²10,0 km30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²
Galgebakkevej 3
4200 Slagelse		98 m²8,5 km12-02-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden