Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frankerupvej 59, Frankerup

Landejendom · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 685.461 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
685461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.444 kr/m².10.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)685461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.298.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,60 pct. siden sep. 1994
524k4,9M9,3M13,7M18,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 19944.050.000 kr.I dag · vores estimat9.298.953 kr.Markedet · 19921.722.720 kr.Markedet · 1993926.720 kr.Markedet · 19941.571.040 kr.Markedet · 19951.592.000 kr.Markedet · 19961.216.000 kr.Markedet · 19971.035.040 kr.Markedet · 19982.281.600 kr.Markedet · 19991.338.880 kr.Markedet · 2000975.040 kr.Markedet · 20011.986.240 kr.Markedet · 20021.219.840 kr.Markedet · 20031.966.720 kr.Markedet · 20042.313.280 kr.Markedet · 20051.431.360 kr.Markedet · 20066.000.000 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.412.320 kr.Markedet · 20091.311.200 kr.Markedet · 20103.920.000 kr.Markedet · 20112.763.200 kr.Markedet · 2012744.480 kr.Markedet · 20134.307.680 kr.Markedet · 201410.080.000 kr.Markedet · 20154.999.200 kr.Markedet · 20164.545.280 kr.Markedet · 20171.714.240 kr.Markedet · 20181.563.200 kr.Markedet · 20196.484.800 kr.Markedet · 20202.624.960 kr.Markedet · 20212.111.040 kr.Markedet · 20222.228.640 kr.Markedet · 20233.970.240 kr.Markedet · 20243.466.720 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20265.734.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.298.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²3,8 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,3 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²4,6 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²4,8 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²7,0 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²6,6 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²7,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²7,7 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²6,2 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²4,7 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden