Frankerupvej 46, Værslev

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VærslevMedian pris/m² for villa i Værslev (4400, sidste 24 mdr.): 11.588 kr/m² × 140 m².1.622.320 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankerupvej 33 4400 Kalundborg	197 m²	63 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	10.914 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	301 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	105 m	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	824 m	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	1,9 km	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Værslev Bygade 33A, Værslev 4400 Kalundborg	186 m²	75 m	19-01-2025	1.860.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovager 8, Rørby 4400 Kalundborg	138 m²	2,6 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	2,7 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	2,1 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	2,7 km	27-02-2024	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu