Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Frankerupvej 38, Frankerup

Landejendom · 162 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 22.065 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
22065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.444 kr/m².10.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.613.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,30 pct. siden nov. 2019
530k5,0M9,4M13,9M18,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat4.613.488 kr.Markedet · 19921.744.254 kr.Markedet · 1993938.304 kr.Markedet · 19941.590.678 kr.Markedet · 19951.611.900 kr.Markedet · 19961.231.200 kr.Markedet · 19971.047.978 kr.Markedet · 19982.310.120 kr.Markedet · 19991.355.616 kr.Markedet · 2000987.228 kr.Markedet · 20012.011.068 kr.Markedet · 20021.235.088 kr.Markedet · 20031.991.304 kr.Markedet · 20042.342.196 kr.Markedet · 20051.449.252 kr.Markedet · 20066.075.000 kr.Markedet · 20071.933.470 kr.Markedet · 20082.442.474 kr.Markedet · 20091.327.590 kr.Markedet · 20103.969.000 kr.Markedet · 20112.797.740 kr.Markedet · 2012753.786 kr.Markedet · 20134.361.526 kr.Markedet · 201410.206.000 kr.Markedet · 20155.061.690 kr.Markedet · 20164.602.096 kr.Markedet · 20171.735.668 kr.Markedet · 20181.582.740 kr.Markedet · 20196.565.860 kr.Markedet · 20202.657.772 kr.Markedet · 20212.137.428 kr.Markedet · 20222.256.498 kr.Markedet · 20234.019.868 kr.Markedet · 20243.510.054 kr.Markedet · 20251.904.958 kr.Markedet · 20265.806.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,3 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²4,3 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²4,9 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²6,6 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²5,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²7,2 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²7,7 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²7,2 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²6,0 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²5,0 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden