Frankerupvej 30, Frankerup

Landejendom · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 53.093 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 53093 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.890 kr/m².10.124.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.530.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,53 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.530.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
1981Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	5,0 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	5,9 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	4,3 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	5,0 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup 4200 Slagelse	146 m²	4,3 km	01-06-2025	1.740.000 kr.	11.918 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	7,4 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge 4200 Slagelse	128 m²	4,9 km	23-08-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	6,5 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby 4200 Slagelse	219 m²	8,2 km	19-01-2026	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	7,2 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu