Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Frankelund 11, Hou

Fritidshus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1507 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 16.176 kr/m² × 113 m².1.827.888 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden okt. 2025
146k771k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat1.977.107 kr.Markedet · 1992508.500 kr.Markedet · 1993714.047 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995513.585 kr.Markedet · 1996836.200 kr.Markedet · 1997796.989 kr.Markedet · 19981.047.510 kr.Markedet · 1999145.770 kr.Markedet · 2000577.995 kr.Markedet · 20011.070.562 kr.Markedet · 20021.130.000 kr.Markedet · 2003501.155 kr.Markedet · 20041.025.475 kr.Markedet · 20051.074.065 kr.Markedet · 20061.266.165 kr.Markedet · 20072.647.025 kr.Markedet · 20082.572.558 kr.Markedet · 20091.907.892 kr.Markedet · 20101.652.399 kr.Markedet · 20112.225.761 kr.Markedet · 20121.448.773 kr.Markedet · 20131.398.714 kr.Markedet · 20141.207.292 kr.Markedet · 2015985.473 kr.Markedet · 20161.117.683 kr.Markedet · 20171.123.672 kr.Markedet · 20181.695.000 kr.Markedet · 20191.229.666 kr.Markedet · 20201.529.342 kr.Markedet · 20211.823.820 kr.Markedet · 20221.832.973 kr.Markedet · 20232.269.153 kr.Markedet · 20242.409.725 kr.Markedet · 20251.769.241 kr.Markedet · 20261.994.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgården 12, Hou
5953 Tranekær		98 m²306 m11-02-20251.475.000 kr.15.051 kr./m²
Engvej 1B, Hou
5953 Tranekær		103 m²670 m03-09-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Lyngvej 8, Hou
5953 Tranekær		101 m²566 m21-08-20251.395.000 kr.13.812 kr./m²
Solgården 7, Hou
5953 Tranekær		93 m²274 m15-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Lyngvej 12, Hou
5953 Tranekær		94 m²501 m17-07-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Nørreled 6, Hou
5953 Tranekær		90 m²452 m08-07-20263.500.000 kr.38.889 kr./m²
Nørreled 3, Hou
5953 Tranekær		137 m²402 m17-06-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Engvej 14, Hou
5953 Tranekær		83 m²389 m20-02-20261.262.500 kr.15.211 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou
5953 Tranekær		78 m²185 m07-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Engvej 4, Hou
5953 Tranekær		81 m²524 m25-04-20251.215.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden