Frank Jægers Vej 19

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.267 kr/m².3.450.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrank gns: 23.347 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.682.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frank Jægers Vej 11 8600 Silkeborg	160 m²	49 m	28-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Frank Jægers Vej 17 8600 Silkeborg	153 m²	30 m	23-10-2025	3.477.000 kr.	22.725 kr./m²
Frank Jægers Vej 24 8600 Silkeborg	163 m²	186 m	20-10-2025	3.918.000 kr.	24.037 kr./m²
Frank Jægers Vej 22 8600 Silkeborg	118 m²	160 m	08-04-2024	2.755.000 kr.	23.347 kr./m²
Toftebakken 10 8600 Silkeborg	159 m²	221 m	13-10-2024	3.613.000 kr.	22.723 kr./m²
Balle Kirkevej 41 8600 Silkeborg	160 m²	334 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	419 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Albert Dams Vej 15 8600 Silkeborg	161 m²	562 m	21-05-2024	3.623.000 kr.	22.503 kr./m²
Hedebyvej 25 8600 Silkeborg	159 m²	663 m	06-03-2025	2.975.000 kr.	18.711 kr./m²
Buskelundtoften 37 8600 Silkeborg	160 m²	614 m	30-10-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu