Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Fræervej 14, Fræer

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 94.398 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
94398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.761.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.935.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,42 pct. siden aug. 2015
250k948k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20151.200.000 kr.30. dec. 20211.196.000 kr.I dag · vores estimat2.935.237 kr.Markedet · 1992500.800 kr.Markedet · 1993558.720 kr.Markedet · 1994597.120 kr.Markedet · 1995606.720 kr.Markedet · 1996809.440 kr.Markedet · 1997507.680 kr.Markedet · 1998801.920 kr.Markedet · 1999719.520 kr.Markedet · 2000550.080 kr.Markedet · 2001612.960 kr.Markedet · 2002587.840 kr.Markedet · 2003305.920 kr.Markedet · 2004665.120 kr.Markedet · 2005381.440 kr.Markedet · 20061.398.560 kr.Markedet · 20071.328.320 kr.Markedet · 20081.286.400 kr.Markedet · 20091.023.200 kr.Markedet · 20101.614.720 kr.Markedet · 20111.410.400 kr.Markedet · 20121.313.440 kr.Markedet · 20131.784.320 kr.Markedet · 20141.408.000 kr.Markedet · 20151.862.080 kr.Markedet · 20161.236.320 kr.Markedet · 20171.688.160 kr.Markedet · 20181.851.840 kr.Markedet · 20191.731.200 kr.Markedet · 20201.917.280 kr.Markedet · 20212.536.000 kr.Markedet · 20222.577.760 kr.Markedet · 20232.259.520 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.434.720 kr.Markedet · 20262.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.196.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²3,5 km13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²3,3 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Nordhøj 4
9520 Skørping		161 m²4,0 km26-05-20241.298.000 kr.8.062 kr./m²
Nordhøj 16
9520 Skørping		170 m²3,9 km13-06-20241.295.000 kr.7.618 kr./m²
Nordhøj 11
9520 Skørping		175 m²3,8 km10-02-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Rundhøj 2
9520 Skørping		170 m²4,1 km14-10-20253.950.000 kr.23.235 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²3,4 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²3,9 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²4,1 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Skovkanten 20, Ottruphuse
9520 Skørping		164 m²4,5 km29-05-20243.395.000 kr.20.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden