Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fovsletgårdsvej 3A, Fovslet

Villa · 210 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 550.746 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
550746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².2.509.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)550746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.853.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-94,32 pct. siden okt. 1999
269k17,2M34,1M50,9M67,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 199918.904.000 kr.4. mar. 201567.832.250 kr.14. sep. 201567.832.248 kr.23. nov. 201567.832.248 kr.I dag · vores estimat3.853.309 kr.Markedet · 1992903.000 kr.Markedet · 1993489.930 kr.Markedet · 1994588.210 kr.Markedet · 1995736.260 kr.Markedet · 19961.154.790 kr.Markedet · 1997916.230 kr.Markedet · 19981.171.590 kr.Markedet · 1999538.020 kr.Markedet · 2000438.690 kr.Markedet · 20011.107.330 kr.Markedet · 2002269.430 kr.Markedet · 20031.333.290 kr.Markedet · 20041.589.280 kr.Markedet · 20051.887.690 kr.Markedet · 20061.753.710 kr.Markedet · 20072.641.170 kr.Markedet · 20082.204.370 kr.Markedet · 20091.582.980 kr.Markedet · 20103.113.460 kr.Markedet · 20111.281.420 kr.Markedet · 20121.795.290 kr.Markedet · 20131.765.470 kr.Markedet · 20141.872.780 kr.Markedet · 20151.530.060 kr.Markedet · 20161.792.560 kr.Markedet · 20171.833.510 kr.Markedet · 20181.931.790 kr.Markedet · 20191.441.230 kr.Markedet · 20201.706.880 kr.Markedet · 20212.653.770 kr.Markedet · 20222.334.360 kr.Markedet · 20232.140.110 kr.Markedet · 20241.830.360 kr.Markedet · 20251.899.660 kr.Markedet · 20261.901.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
18.904.000 kr.
4. mar. 2015 · Alm. Salg
67.832.250 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
67.832.248 kr.
23. nov. 2015 · Alm. Salg
67.832.248 kr.
I dag · vores estimat
3.853.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte67.832.248 kr.
  • sep.Ejerskifte67.832.248 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg67.832.250 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte18.904.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²2,2 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²3,6 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²1,7 km11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²3,9 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²3,9 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²1,8 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²4,0 km12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²3,9 km17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²2,9 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²2,8 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden