Foulumvej 36, Ullits

Villa · 220 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.183 kr/m².1.716.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.697.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	1,5 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	75 m	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	469 m	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	222 m²	5,4 km	17-10-2024	1.375.000 kr.	6.194 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	5,9 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	209 m²	5,9 km	29-01-2026	1.050.000 kr.	5.024 kr./m²
Røjbækvej 32 9640 Farsø	230 m²	6,1 km	26-05-2026	1.825.000 kr.	7.935 kr./m²
Sundvej 62, Hvalpsund 9640 Farsø	235 m²	5,9 km	05-11-2025	1.565.000 kr.	6.660 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	6,4 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	5,5 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu