Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Forsythiavej 48

Rækkehus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.201 kr/m².1.966.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForsythiavej gns: 18.163 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.072 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.885.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 53
3390 Hundested		98 m²26 m08-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Forsythiavej 47
3390 Hundested		98 m²47 m11-06-20262.105.000 kr.21.480 kr./m²
Forsythiavej 32
3390 Hundested		98 m²75 m16-06-20251.780.000 kr.18.163 kr./m²
Forsythiavej 25
3390 Hundested		98 m²146 m10-09-20252.210.010 kr.22.551 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42
3390 Hundested		96 m²789 m08-12-20251.895.000 kr.19.740 kr./m²
Bjørnebakken 15
3390 Hundested		99 m²1,0 km22-10-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Bjørnebakken 21
3390 Hundested		99 m²1,0 km10-06-20261.600.000 kr.16.162 kr./m²
Ankerstien 9C
3390 Hundested		102 m²834 m30-09-20252.895.000 kr.28.382 kr./m²
Vibehus Have 19
3390 Hundested		89 m²729 m25-02-20262.030.000 kr.22.809 kr./m²
Lerbjergvej 20
3390 Hundested		96 m²1,4 km10-08-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden