Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Forsythiavej 35, Egeskov

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 117 m².1.383.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.072.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²58 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²93 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov
7000 Fredericia		109 m²101 m12-08-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²187 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²159 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²123 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²127 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²78 m10-01-20241.125.000 kr.9.956 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²254 m27-11-20241.360.000 kr.11.826 kr./m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²315 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden