Forsythiavej 10

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.419.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForsythiavej gns: 18.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.342.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,73 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
Bygget
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 2 7700 Thisted	149 m²	111 m	18-05-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	54 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Akacievej 26 7700 Thisted	139 m²	197 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	80 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Urtehaven 5, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	161 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	757 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Syrenvej 5 7700 Thisted	141 m²	916 m	05-11-2024	2.335.000 kr.	16.560 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	894 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Gyvelvej 16 7700 Thisted	131 m²	413 m	29-01-2024	1.692.000 kr.	12.916 kr./m²
Ribesvej 4 7700 Thisted	135 m²	644 m	04-02-2026	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu