Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Forssavej 13

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden sep. 2021
505k740k976k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021625.000 kr.14. feb. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.223.318 kr.Markedet · 1992504.768 kr.Markedet · 1993561.000 kr.Markedet · 1994574.728 kr.Markedet · 1995569.448 kr.Markedet · 1996585.024 kr.Markedet · 1997754.512 kr.Markedet · 1998650.892 kr.Markedet · 1999958.584 kr.Markedet · 2000908.952 kr.Markedet · 2001801.240 kr.Markedet · 2002933.636 kr.Markedet · 2003924.000 kr.Markedet · 2004909.084 kr.Markedet · 20051.043.328 kr.Markedet · 20061.066.428 kr.Markedet · 20071.062.864 kr.Markedet · 20081.123.452 kr.Markedet · 20091.134.936 kr.Markedet · 2010965.976 kr.Markedet · 20111.243.704 kr.Markedet · 20121.188.000 kr.Markedet · 20131.155.000 kr.Markedet · 2014668.844 kr.Markedet · 20151.018.908 kr.Markedet · 2016898.260 kr.Markedet · 20171.101.804 kr.Markedet · 2018901.164 kr.Markedet · 20191.070.124 kr.Markedet · 20201.185.624 kr.Markedet · 20211.375.044 kr.Markedet · 20221.210.968 kr.Markedet · 20231.342.836 kr.Markedet · 20241.392.864 kr.Markedet · 20251.134.804 kr.Markedet · 2026965.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²94 m29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²
Forssavej 79
7600 Struer		140 m²419 m20-05-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Forssavej 41
7600 Struer		145 m²175 m21-01-20251.870.000 kr.12.897 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²68 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Forssavej 48
7600 Struer		150 m²273 m29-09-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²108 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Forssavej 44
7600 Struer		169 m²298 m04-09-20261.510.000 kr.8.935 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²476 m13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²47 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²141 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden