Forchhammersvej 23, st. 70., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 8612 m²
Bebygget areal: 4175 m²
Erhvervsareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².1.378.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForchhammersvej gns: 25.569 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering2.120.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015Ombygning
2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forchhammersvej 9F, st. th 9000 Aalborg	73 m²	118 m	23-06-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Forchhammersvej 9F, st. mf 9000 Aalborg	73 m²	118 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 5 9000 Aalborg	48 m²	144 m	17-09-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 1 9000 Aalborg	47 m²	144 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Snerlevej 5, 3. th 9000 Aalborg	78 m²	395 m	11-06-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Snerlevej 5, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	395 m	11-06-2026	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Snerlevej 11, 2. th 9000 Aalborg	79 m²	414 m	16-06-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Snerlevej 11, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	414 m	26-10-2025	1.520.000 kr.	19.241 kr./m²
Snerlevej 13, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	421 m	07-12-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Snerlevej 13, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	421 m	15-10-2024	1.299.000 kr.	16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu