Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Forårsvej 9

Fritidshus · 98 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.174 kr/m².5.951.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.951.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,46 pct. siden dec. 2010
132k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat3.951.019 kr.Markedet · 1992132.202 kr.Markedet · 1993428.750 kr.Markedet · 1994425.516 kr.Markedet · 1995425.222 kr.Markedet · 1996394.254 kr.Markedet · 1997330.456 kr.Markedet · 1998541.254 kr.Markedet · 1999460.404 kr.Markedet · 2000509.404 kr.Markedet · 2001659.638 kr.Markedet · 2002888.076 kr.Markedet · 20031.250.382 kr.Markedet · 20041.480.094 kr.Markedet · 20051.134.742 kr.Markedet · 20062.629.438 kr.Markedet · 20072.665.600 kr.Markedet · 20082.475.088 kr.Markedet · 20092.718.814 kr.Markedet · 20102.183.930 kr.Markedet · 20111.851.122 kr.Markedet · 20122.246.552 kr.Markedet · 2013833.686 kr.Markedet · 20141.837.304 kr.Markedet · 20151.694.126 kr.Markedet · 20161.785.560 kr.Markedet · 20171.709.316 kr.Markedet · 20182.037.518 kr.Markedet · 20191.977.542 kr.Markedet · 20202.672.754 kr.Markedet · 20213.141.390 kr.Markedet · 20223.861.984 kr.Markedet · 20233.064.950 kr.Markedet · 20245.625.690 kr.Markedet · 20254.667.250 kr.Markedet · 20264.429.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.951.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.650.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²495 m19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²360 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²614 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²408 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Langesøvænget 10
4581 Rørvig		107 m²615 m18-05-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²1,4 km12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²689 m14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²
Korshage Fjordvej 8A
4581 Rørvig		95 m²1,3 km24-02-20266.300.000 kr.66.316 kr./m²
Femvejen 6
4581 Rørvig		94 m²1,3 km20-04-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Engdraget 6
4581 Rørvig		92 m²1,2 km06-09-20263.550.000 kr.38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden