Forårsvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 74 m².1.690.012 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	32 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	161 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	69 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	69 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	116 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	289 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	216 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	217 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	243 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	505 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu