Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Forårsvej 3

Villa · 213 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.147 kr/m².17.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForårsvej gns: 76.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.527.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,91 pct. siden okt. 2001
1,6M6,5M11,4M16,4M21,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20014.375.000 kr.I dag · vores estimat15.527.362 kr.Markedet · 19921.909.971 kr.Markedet · 19931.845.006 kr.Markedet · 19942.223.081 kr.Markedet · 19952.510.844 kr.Markedet · 19962.238.417 kr.Markedet · 19972.693.385 kr.Markedet · 19982.858.673 kr.Markedet · 19993.079.128 kr.Markedet · 20003.842.520 kr.Markedet · 20014.465.332 kr.Markedet · 20024.567.359 kr.Markedet · 20033.819.516 kr.Markedet · 20044.856.826 kr.Markedet · 20056.085.836 kr.Markedet · 20069.279.132 kr.Markedet · 20077.409.205 kr.Markedet · 20088.247.786 kr.Markedet · 20096.119.916 kr.Markedet · 20106.390.000 kr.Markedet · 20117.478.856 kr.Markedet · 20128.746.419 kr.Markedet · 20138.276.115 kr.Markedet · 20147.303.344 kr.Markedet · 20158.908.512 kr.Markedet · 20169.571.581 kr.Markedet · 201710.828.494 kr.Markedet · 201812.174.015 kr.Markedet · 201911.868.999 kr.Markedet · 202013.050.936 kr.Markedet · 202114.659.725 kr.Markedet · 202219.475.229 kr.Markedet · 202315.252.504 kr.Markedet · 202416.794.198 kr.Markedet · 202517.401.674 kr.Markedet · 202619.043.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
15.527.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²193 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²309 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²25 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²193 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²287 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²277 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²192 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²276 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²203 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²350 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden