Forårsvej 1, Kulhuse

Fritidshus · 96 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.038 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 96 m².2.192.448 kr.
2Vores vurdering1.850.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+655,14 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg: 245.000 kr.
28. okt. 1999 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008245.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	123 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	150 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	58 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	26 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	26 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	135 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	471 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	306 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	347 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	536 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu