Fonvadvej 8, Snejbjerg

Landejendom · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 279.880 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 279880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.672 kr/m².6.483.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)279880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.306.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.306.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	470 m	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	2,1 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	1,8 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	4,5 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	3,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,3 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	4,7 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	6,2 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	4,4 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,5 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu