Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Follerupvej 19, Herslev

Landejendom · 180 m² · bygget 1842

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 28.889 m², 5 værelser, opført i 1842, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
28889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.594 kr/m².4.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.444.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,38 pct. siden okt. 2005
53k9,9M19,6M29,4M39,2M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat3.444.841 kr.Markedet · 19921.303.380 kr.Markedet · 19941.837.260 kr.Markedet · 19951.180.800 kr.Markedet · 19971.060.740 kr.Markedet · 19981.026.900 kr.Markedet · 19991.668.960 kr.Markedet · 20009.031.860 kr.Markedet · 20011.977.840 kr.Markedet · 20021.611.360 kr.Markedet · 20032.265.480 kr.Markedet · 20043.164.760 kr.Markedet · 20053.219.480 kr.Markedet · 20061.768.680 kr.Markedet · 20072.289.060 kr.Markedet · 200839.244.500 kr.Markedet · 2009863.100 kr.Markedet · 20102.797.560 kr.Markedet · 20112.559.060 kr.Markedet · 2012965.160 kr.Markedet · 201313.095.540 kr.Markedet · 20145.023.260 kr.Markedet · 20151.486.800 kr.Markedet · 20161.446.840 kr.Markedet · 20171.284.120 kr.Markedet · 20182.597.220 kr.Markedet · 20191.594.980 kr.Markedet · 20208.186.760 kr.Markedet · 20212.830.860 kr.Markedet · 20225.483.520 kr.Markedet · 20232.728.800 kr.Markedet · 202410.313.460 kr.Markedet · 20252.729.340 kr.Markedet · 20261.342.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²1,3 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²1,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²2,5 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²2,7 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²3,7 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²4,3 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²3,8 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²2,3 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,7 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²2,5 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden