Folevænget 9

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.879.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.267 kr/m².14.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolevænget gns: 83.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering15.707.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,39 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.707.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	71 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Folevænget 10 2920 Charlottenlund	120 m²	38 m	05-02-2026	12.095.000 kr.	100.792 kr./m²
Vasehøjvej 6 2920 Charlottenlund	169 m²	260 m	02-04-2024	14.835.000 kr.	87.781 kr./m²
Skovagervej 21 2920 Charlottenlund	171 m²	331 m	02-05-2025	16.750.000 kr.	97.953 kr./m²
Travervænget 12 2920 Charlottenlund	175 m²	153 m	22-01-2026	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Teglgårdsvej 29 2920 Charlottenlund	175 m²	320 m	10-09-2025	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Skovagervej 17 2920 Charlottenlund	162 m²	369 m	12-04-2026	16.650.000 kr.	102.778 kr./m²
Travervænget 6 2920 Charlottenlund	180 m²	110 m	29-09-2025	19.500.000 kr.	108.333 kr./m²
Gyldenlundsvej 26 2920 Charlottenlund	161 m²	363 m	11-06-2024	11.515.000 kr.	71.522 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13 2920 Charlottenlund	172 m²	579 m	01-07-2025	15.300.000 kr.	88.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu