Folevænget 6, Vester Nebel

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 181 m².1.777.420 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.882.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,29 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 412.500 kr.
16. aug. 2016 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
jun.Ejerskifte412.500 kr.
1977Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevænget 13, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	194 m²	110 m	07-04-2024	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	114 m	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	184 m	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	177 m²	365 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	158 m²	132 m	24-11-2024	1.560.000 kr.	9.873 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	1,2 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	140 m²	247 m	28-05-2026	1.298.000 kr.	9.271 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	144 m²	449 m	02-05-2025	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Ølufgårdsvej 31 6715 Esbjerg N	215 m²	692 m	17-07-2026	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	129 m²	288 m	18-12-2023	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu