Folehavevej 47B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.753 kr/m².5.000.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.363.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 20 2970 Hørsholm	120 m²	913 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Ørbækgårds Alle 419 2970 Hørsholm	115 m²	1,0 km	21-11-2023	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²
Ørbækgårds Alle 416 2970 Hørsholm	115 m²	1,1 km	07-07-2024	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Ørbækgårds Alle 414 2970 Hørsholm	115 m²	1,1 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Annettevej 13 2970 Hørsholm	120 m²	1,2 km	10-06-2026	5.480.000 kr.	45.667 kr./m²
Ørbækgårds Alle 640 2970 Hørsholm	115 m²	1,2 km	07-12-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 833 2970 Hørsholm	115 m²	1,2 km	28-11-2023	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Mariehøjgård 17 2970 Hørsholm	118 m²	1,4 km	03-04-2025	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Annettevej 15 2970 Hørsholm	120 m²	1,2 km	03-03-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Ørbækgårds Alle 829 2970 Hørsholm	115 m²	1,2 km	18-01-2026	4.750.000 kr.	41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu