Foldingbrovej 51, Nørbølling, 6650 Brørup — Villa · 139 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 5.769 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 5769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.357.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.158.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,20 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1999 · Alm. Salg: 419.046 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg419.046 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	1,3 km	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	864 m	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	1,3 km	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	2,6 km	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	1,3 km	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	2,7 km	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	3,2 km	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	2,7 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	3,0 km	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	2,8 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu