Foldingbrovej 47, Nørbølling

Villa · 117 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 18.580 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 18580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.261.050 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.301.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,40 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
1980Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,3 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	2,2 km	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	2,2 km	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	2,8 km	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	2,9 km	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	2,9 km	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	2,9 km	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	2,8 km	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	2,9 km	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	2,9 km	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu