Foldingbrovej 44

Landejendom · 198 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 15.097 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 15097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².2.937.686 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.916.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 608.540 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte608.540 kr.
2011dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1992Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,0 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	1,1 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,0 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,7 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	1,9 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	3,1 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	4,0 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	2,7 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	5,0 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 8 6650 Brørup	194 m²	5,8 km	29-07-2026	6.575.000 kr.	33.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu