Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Foldingbrovej 18, Hovslund St

Landejendom · 412 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 412 m², grund på 30.268 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
412 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
496 m²
Grundareal
30268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².3.412.857 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk412 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.457.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,11 pct. siden feb. 2021
1,9M12,4M22,9M33,4M43,9M1994199820022006201120152019202314. feb. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat7.457.877 kr.Markedet · 19943.933.364 kr.Markedet · 19957.364.500 kr.Markedet · 19963.842.312 kr.Markedet · 19974.194.984 kr.Markedet · 19982.134.572 kr.Markedet · 19992.936.324 kr.Markedet · 20001.889.432 kr.Markedet · 20014.002.992 kr.Markedet · 20023.252.740 kr.Markedet · 20034.847.180 kr.Markedet · 200413.940.844 kr.Markedet · 20055.449.936 kr.Markedet · 20064.997.148 kr.Markedet · 200725.054.132 kr.Markedet · 20086.502.596 kr.Markedet · 20105.456.528 kr.Markedet · 20118.905.380 kr.Markedet · 20128.907.028 kr.Markedet · 201329.433.692 kr.Markedet · 20147.646.720 kr.Markedet · 20153.284.876 kr.Markedet · 20162.593.952 kr.Markedet · 20174.066.028 kr.Markedet · 20188.904.968 kr.Markedet · 20194.356.900 kr.Markedet · 202013.159.692 kr.Markedet · 202112.900.132 kr.Markedet · 20227.599.340 kr.Markedet · 202312.462.176 kr.Markedet · 20249.674.996 kr.Markedet · 202518.159.312 kr.Markedet · 202612.282.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 412 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.457.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²2,0 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²2,3 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²7,9 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²9,7 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²10,3 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær
6230 Rødekro		255 m²11,7 km18-06-20251.670.000 kr.6.549 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Alslev
6230 Rødekro		280 m²13,5 km29-04-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden