Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Fogedvej 1

Villa · 89 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
284 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.497 kr/m².633.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering950.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,18 pct. siden jul. 2021
120k328k535k743k950k19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021250.000 kr.I dag · vores estimat950.459 kr.Markedet · 1992439.482 kr.Markedet · 1993257.210 kr.Markedet · 1994285.423 kr.Markedet · 1995338.823 kr.Markedet · 1996260.147 kr.Markedet · 1997461.821 kr.Markedet · 1998729.266 kr.Markedet · 1999344.875 kr.Markedet · 2000356.000 kr.Markedet · 2001443.131 kr.Markedet · 2002283.643 kr.Markedet · 2003444.822 kr.Markedet · 2004427.200 kr.Markedet · 2005632.345 kr.Markedet · 2006433.252 kr.Markedet · 2007661.448 kr.Markedet · 2008662.783 kr.Markedet · 2009686.190 kr.Markedet · 2010653.705 kr.Markedet · 2011608.493 kr.Markedet · 2012397.296 kr.Markedet · 2013601.373 kr.Markedet · 2014407.353 kr.Markedet · 2015364.366 kr.Markedet · 2016625.047 kr.Markedet · 2017485.050 kr.Markedet · 2018743.328 kr.Markedet · 2019778.750 kr.Markedet · 2020421.415 kr.Markedet · 2021713.513 kr.Markedet · 2022612.409 kr.Markedet · 2023691.085 kr.Markedet · 2024757.924 kr.Markedet · 2025838.291 kr.Markedet · 2026531.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
950.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.
  • 1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²682 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²399 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²582 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²608 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,6 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²571 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 3
9293 Kongerslev		62 m²603 m25-06-2026205.000 kr.3.306 kr./m²
Landmandsgade 12, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		79 m²2,9 km27-02-2025250.000 kr.3.165 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²749 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²771 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden