Fogedgårdsvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.705 kr/m².2.141.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.467.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	209 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	41 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	172 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	109 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	148 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	79 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	168 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Marbækvej 2A 4050 Skibby	159 m²	257 m	09-10-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Damgårdsvej 37 4050 Skibby	156 m²	426 m	06-08-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Syrenvej 4 4050 Skibby	155 m²	478 m	01-07-2024	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu