Fogedgårdsvej 38

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².1.967.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	81 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	35 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	202 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	145 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	46 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	23 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Nordmandsvej 10 4050 Skibby	112 m²	362 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Bystrædet 5 4050 Skibby	117 m²	258 m	09-08-2024	2.525.000 kr.	21.581 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	497 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Tværvej 4 4050 Skibby	107 m²	291 m	01-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu