Fogedgårdsvej 30

Villa · 246 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².2.824.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.924.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,58 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1994 · Alm. Salg: 866.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg866.400 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	60 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	63 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	181 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Selsøvej 12 4050 Skibby	273 m²	259 m	20-02-2025	3.100.000 kr.	11.355 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	94 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	183 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Industrivej 5A 4050 Skibby	216 m²	1,1 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	422 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	564 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	573 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu