Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Førstballevej 21

Landejendom · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 155.537 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
155537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)155537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.619.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,74 pct. siden jan. 2014
301k3,1M5,9M8,8M11,6M19941998200420082013201620202023202628. jan. 201411.578.800 kr.I dag · vores estimat3.619.388 kr.Markedet · 1994300.674 kr.Markedet · 19962.366.840 kr.Markedet · 19971.126.066 kr.Markedet · 1998852.410 kr.Markedet · 19991.070.450 kr.Markedet · 20021.226.870 kr.Markedet · 20042.099.346 kr.Markedet · 20052.120.676 kr.Markedet · 20061.511.428 kr.Markedet · 20082.277.570 kr.Markedet · 20102.148.642 kr.Markedet · 20111.493.732 kr.Markedet · 20131.912.116 kr.Markedet · 2014813.384 kr.Markedet · 20152.334.134 kr.Markedet · 20161.640.988 kr.Markedet · 20182.160.966 kr.Markedet · 20191.004.090 kr.Markedet · 20201.810.364 kr.Markedet · 20211.604.806 kr.Markedet · 20222.154.488 kr.Markedet · 20234.149.870 kr.Markedet · 20242.216.108 kr.Markedet · 20251.897.264 kr.Markedet · 20262.093.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2014 · Alm. Salg
11.578.800 kr.
I dag · vores estimat
3.619.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg11.578.800 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,8 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²4,8 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²3,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,6 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²6,7 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²2,9 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,8 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²6,7 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²6,8 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²6,2 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden